Hóc Môn là huyện nằm giữa quận 12 cùng huyện Củ Chi, thuộc vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây, huyện Hóc Môn tất cả nhiều cơ chế quy hoạch đổi mới, nhằm thúc đẩy phạt triển tởm tế vùng cũng như giá trị vào thị trường bất động sản. Bài bác viết dưới đây sẽ phân tách sẻ những tin tức và bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn mới nhất 2021.
Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch hóc môn
Nội Dung Chính
1 tin tức quy hoạch huyện Hóc Môn3 Định hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025Thông tin quy hoạch huyện Hóc Môn
Một số tin tức mà bạn đọc gồm thể còn thắc mắc như vị trí, ranh giới quy hoạch và diện tích quy hoạch lại. Các vấn đề tương quan đến giao thông, cơ cấu khiếp tế vùng:
Vị trí, phạm vi rạng rỡ giới, diện tích
Giới hạn vị trí địa lý: huyện Hóc Môn gồm phía Bắc cạnh bên với Củ Chi, phía Nam ngay cạnh quận 12, gần cạnh tỉnh Bình Dương ở phía Đông, phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân, tỉnh Long An, huyện Bình Chánh.
Hóc Môn hiện tại là phần đất còn dư lại của huyện Hóc Môn cũ sau khoản thời gian lập quận 12 mới. Có giao thông vận tải đường bộ rất thuận tiện, là cửa ngõ của phía Bắc thành phố, tất cả xa lộ vành đai và quốc lộ 22.
1. Vị trí, diện tích huyện Hóc MônCác xóm huyện Hóc Môn
Diện tích huyện Hóc Môn rộng 109km2, gồm 1 thị trấn và 11 xã. Đó là: thị trấn Hóc Môn với xã Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.
Có thể bạn quan tiền tâm: tin tức và bản đồ quy hoạch quận Tân Phú mới nhất năm 2021
Cơ cấu ghê tế, tính chất khu vực vực quy hoạch
Trong tương lai, cơ cấu tởm tế khu vực hướng tới là ngành công nghiệp-dịch vụ cùng nông nghiệp khiếp tế vườn. Tính chất quần thể vực dân cư chủ yếu là cải tạo lại cùng chỉnh trang thêm, chủ yếu vạc triển những dự án đơn vị ở, khu chung cư. Đảm bảo đầy đủ các nhu cầu thiết yếu, công trình xây dựng phúc lợi công cộng trong quần thể vực.
Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan huyện Hóc Môn
2. Tổ chức không gian, kiến trúcHướng bố cục quy hoạch và phân khu vực chức năng gồm:
Các khu công nghiệp, tiểu cùng thủ công nghiệp: không tính xây dựng xí nghiệp nước Tân Hiệp, trên địa bàn huyện cũng bao gồm sắp xếp một số cụm công nghiệp tại xóm Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, xã Bà Điểm diện tích 60 ha, làng Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha. Những cơ sở công nghiệp hiện hữu và xây dựng mới được bố trí đầu tư xử lý ô nhiễm thì được phép xây dựng xen lẫn trong khu dân cư.Các quần thể dân cư bao gồm dân cư đô thị với dân cư nông thônKhu dân cư thị trấn Huyện lỵ: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22, gồm vị trí trung vai trung phong đối của huyện. Diện tích: 180ha, số dân dự kiến chứa được: 60.000 người, mật độ xây dựng bình thường là 25 – 30%, đối với khu cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Tân Xuân: Thuộc phía Đông của Quốc lộ 22. Diện tích: 400ha, số dân dự kiến: 120.000 người, mật độ xây dựng phổ biến là 25 – 30%, khu vực cũ cải tạo là 35%.Khu dân cư Thới Tứ: Thuộc phía Đông của thị trấn Hóc Môn, nằm vào địa bàn buôn bản Thới Tam Thôn. Diện tích: 40ha, dân số dự kiến: 13.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%.Khu dân cư công nghiệp Đông Thạnh: Vị trí nằm tại khu vực bổ tư tỉnh lộ 9 giao với tỉnh lộ 16, trong địa bàn buôn bản Đông Thạnh. Diện tích: 180ha, dân số dự kiến: 52.000 người, mật độ xây dựng tầm thường là 25 – 30%.Khu dân cư thị tứ Cầu Lớn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22 và gần cạnh kênh An Hạ, thuộc địa bàn xóm Xuân Thới Sơn và Xuân Thới Thượng. Diện tích tự nhiên: 150ha, dân số dự kiến: 32.000 người, mật độ xây dựng chung: 20 – 25%.Khu dân cư Bà Điểm: Vị trí nằm về phía Tây Quốc lộ 22, thuộc xã Bà Điểm. Diện tích tự nhiên: 200ha, dân số dự kiến: 55.000 người, mật độ xây dựng chung: đôi mươi – 25%.Khu dân cư Bùi Môn (Tân Xuân) – Xuân Thới Sơn: Thuộc phía Tây Quốc lộ 22, trong buôn bản Tân Xuân cùng Xuân Thới Sơn. Diện tích tự nhiên: 250ha, dân số dự kiến: 76.000 người, mật độ xây dựng chung: 25 – 30%.Khu dân cư Tân Thới nhì (chạy dọc Quốc lộ 22 từ ngã tư Hóc Môn đến ngã bố Hồng Châu): Diện tích tự nhiên 200ha, dân số dự kiến 62.000 người, mật độ xây dựng thông thường là 25 – 30%.Dân cư nông thôn: Chủ yếu nằm tại các xã Nhị Bình, Đông Thạnh, Thới Tam Thôn, Tân Hiệp, Bà Điểm, Xuân Thới Thượng cùng tuyến kênh An Hạ trong khu vực vực nông trường Nhị Xuân. Tổng diện tích giành cho khu dân cư ước tính vào khoảng 1.650ha, dân số dự kiến: 180.000 người, mật độ xây dựng thưa kết hợp xen canh cùng đồng ruộng.Quy hoạch giao thông vận tải huyện Hóc Môn
Quy hoạch lại hệ thống giao thông vận tải gồm việc xây dựng, bê tông hóa 100 cầu đường tại những thôn xóm trong huyện. Nâng cấp, sửa chữa kết hợp cải tạo những tuyến đường hiện hữu như: hương lộ 65,70,80, đường Nhị Xuân, đường Trung Chánh – Tân Hiệp,…
Cải tạo, kết hợp một số bến xe tải, xe khách hàng liên tỉnh, mở rộng bến xe pháo An Sương, quy mô dự kiến khoảng 5ha. Tái tạo một số không khí đô thị tạo môi trường xanh, các công trình công cộng được tu sửa lại.
Dự án bất động sản tại huyện Hóc Môn
Hiện tại Hóc Môn đang tất cả 3 dự án đầu tư bất động sản mà bạn đọc cũng như nhà đầu tư tất cả thể tham khảo gồm:
Căn hộ ST thành phố Hóc Môn: Căn hộ 48-80m2 giá bán dự kiến sẽ vào khoảng 720 triệu – 1.2 tỷ đồng. Chiếm ưu thế tọa lạc ngay lập tức mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ. Nhì phía Đông cùng Bắc đều liền kề khu dân cư, phía Tây gần cạnh bên đường Tô ký còn tầm chú ý phía phái mạnh của căn hộ STCity quan sát thẳng ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ.
3. Dự án STCity Hóc MônCăn hộ Cheery 3 Apartment: Tọa lạc trên mặt tiền bé đường Nguyễn Thị Sóc thuộc xã Xuân Thới Đông. Chỉ biện pháp trung tình thật phố Hồ Chí Minh 15km với nằm đối diện chợ đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuyên của huyện Hóc Môn. Từ cheery 3 Apartment ra tới quốc lộ 22 chỉ khoảng 200m.
Hocmon Plaza: Cũng thuộc vào tuyến đường Nguyễn Thị Sóc của huyện Hóc Môn, gần quốc lộ 22 với chợ nông sản thực phẩm lớn. Hocmon Plaza cũng là một điểm đến tất cả vị trí đẹp với đáng đầu tư.
Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất 2021
Bản đồ quy hoạch Hóc Môn mới nhất gồm 1 thị trấn cùng 11 xã. Dân số gần 186.000 người.
4. Bản đồ quy hoạch Hóc MônĐịnh hướng quy hoạch huyện Hóc Môn năm 2021-2025
Phát triển những khu công nghiệp
Trong 2021-2025. Huyện Hóc Môn mang lại xây dựng và sinh ra một số cụm công nghiệp tại thôn Xuân Thới Sơn diện tích 50ha, buôn bản Bà Điểm diện tích 60 ha, xóm Đông Thạnh diện tích 80ha, Thị trấn huyện lỵ là 10ha.
Các quần thể công nghiệp này nhằm thúc đẩy sản xuất, tởm tế địa phương vùng cũng như gớm tế toàn huyện. Các nhà đầu tư lúc tiến hành phát triển cũng đã nghiên cứu rất kĩ các vấn đề, những phát sinh để đảm bảo đạt được hiệu quả cao lúc thực hiện dự án quy hoạch.
Thực hiện các dự án khu vực dân cư
Định hướng quy hoạch 2021-2025 của huyện Hóc Môn dự định thực hiện rất nhiều dự án khu dân cư, khu phổ biến cư cao cấp. Nhằm tái cơ cấu dân cư, điều chỉnh lại mật độ dân số cũng như quy hoạch lại dân cư theo vùng. Những khu dân cư đều ở những vị trí thuận tiện và hầu hết xa công ty máy, khu vực công nghiệp để ko ảnh hưởng tới đời sống sinh hoạt hàng ngày của dân cư.
Tiền năng đầu tư bất động sản ở Hóc Môn sau quy hoạch
Nếu bạn là một bên đầu tư và ý muốn muốn khoản đầu tư sinh lời thu lợi nhuận cấp tốc thì Hóc Môn là điểm đến rất phù hợp. Thị trường bất động sản của Hóc Môn sau quy hoạch gồm rất nhiều tiềm năng phân phát triển cả về công nghiệp hay khu dân cư, phổ biến cư nhà ở.
5. Tiềm năng bất động sản sau quy hoạch ở Hóc MônSau quy hoạch Hóc Môn sẽ trở thành vùng gồm đầy đủ tiện nghi cần thiết, dự án công trình xã hội như trường học, trung trọng điểm vui chơi, trung trung tâm thương mại, bệnh viện, du lịch và các ngành dịch vụ,… Dự đoán càng về sau giá chỉ đất công ty Hóc Môn sẽ càng tăng mạnh vày đây mới chỉ đang là giai đoạn mới bắt đầu phân phát triển của huyện Hóc Môn.
Với một số công trình xây dựng quy hoạch cầu đường, lợi thế gần những con đường quốc lộ lớn thuận lợi mang lại việc di chuyển vào trung thành tâm phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành lạm cận. Với những lợi ích sau quy hoạch mà Hóc Môn đem lại thì ở đây sẽ là làn sóng mới mang đến thị trường bất động sản cũng như ghê tế huyện.
Có thể bạn quan tiền tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Tân Thành đến năm 2030 đầy đủ nhất
Trên đây là một số chia sẻ của cửa hàng chúng tôi về các dự án tái cơ cấu, bản đồ quy hoạch Hóc Môn. Sau quy hoạch sẽ là những cơ hội mới rất tiềm năng mang đến vùng đất Hóc Môn. Mở ra những hướng đi cùng nền gớm tế vạc triển vượt bậc hơn mang đến vùng.